wohnungとは？初心者向けわかりやすい解説ガイド共起語・同意語・対義語も併せて解説！

この記事を書いた人

高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

wohnungとは？

「wohnung」はドイツ語で“アパート・一戸建ての部屋”という意味の名詞です。日本語には「アパート」「マンションの一室」「居住スペース」というニュアンスで使われることが多く、日常会話や文章でよく目にします。発音はおおむね 「ヴォー・ヌング」 に近く、W の音と長い o の音を意識すると言いやすいです。

この語は単数形で使われることが多く、複数形は Wohnungen となります。区別のポイントは文脈で決まることが多く、具体的には「ある部屋・居住空間」を指すときに Wohnung、複数の部屋や物件を指すときには Wohnungen を使うケースが多いです。

基本の意味と使い方

wohnung は名詞で、所有格は一般的には前置詞と組み合わせて使います。たとえば「Ich suche eine Wohnung in Berlin.」は「私はベルリンでアパートを探しています」という意味です。別の例として「Die Wohnung hat drei Zimmer.」は「その部屋には3部屋あります」という意味で、部屋の数を伝えるときにも使われます。

住まいの話題では、賃貸契約や家賃の話とセットで出てくることが多いです。初級の学習者は、まずは Wohnung 自体の意味を押さえ、その後に関連語を覚える順番が取り組みやすいでしょう。

日常での使い方のコツ

日常会話で Wohnung を使うときは、場所を示す語と一緒に使うのが一般的です。例を挙げると、Ich suche eine Wohnung in Berlin.（私はベルリンでアパートを探しています）、Die Wohnung ist hell.（その部屋は日当たりが良い）など、場所・特徴を伝える表現とセットで覚えると便利です。

ドイツ語の住宅関連の話題には Miete（家賃）、Nebenkosten（共益費・光熱費）、Mietvertrag（賃貸契約）などの用語が一緒に出てきます。これらの語を一緒に覚えると、現地での会話や契約の理解が格段に進みます。

German term	日本語の意味	例文
Wohnung	アパート・一戸の部屋	Ich suche eine Wohnung in Berlin.
Miete	家賃	Wie viel Miete zahlst du?
Nebenkosten	共益費・光熱費	Die Nebenkosten sind hoch.
Mietvertrag	賃貸契約	Der Mietvertrag läuft zwei Jahre.

発音と語源のヒント

発音は W が日本語の「ヴ」近く、o の音が長く続く点に注意しましょう。語源的には「wohnen（住む）」から派生した名詞で、居住に関する語として広く使われます。文法的には性・数が重要で、文中の冠詞や形が変化します。学習の初期段階では、性と数の基本ルールを覚えることが大切です。

覚えておきたいポイント

Wohnung は単数名詞、複数形は Wohnungen、文脈で意味を判断します。 Miete、Nebenkosten、Mietvertrag などの関連語と一緒に覚えると、現地での会話がスムーズになります。

最後に、実際の会話練習として、次のような短いやりとりを想定してみましょう。 Person A: Haben Sie eine freie Wohnung?（空いている部屋はありますか？） Person B: Ja, die Wohnung hat drei Zimmer. Die Miete beträgt 800 Euro inklusive Nebenkosten.（はい、部屋は3部屋です。家賃は共益費込みで800ユーロです。）

wohnungの同意語

Appartement: ドイツ語の正式な語で、居住空間としての“アパートメント”を指します。賃貸・所有のいずれにも使われ、比較的広さや設備が整った部屋を想像します。
Appartment: 表記の揺れ。意味はAppartementと同じですが、一般的には誤表記として使われることが多いです。
Mietwohnung: 賃貸物件としてのアパート。家賃を払って住む形態の住まいを指します。
Eigentumswohnung: 所有権を持つアパート形式の住まい。いわゆる分譲マンションのことです。
Etagenwohnung: 同じ建物内の階ごとに分かれた居住空間。階層構造の部屋を指す用語です。
Dachgeschosswohnung: 屋根裏部屋風のアパート。天井が斜めになることが多く、眺望が良い場合もあります。
Souterrainwohnung: 地下寄りの住まい。日照が限られることが多いですが、家賃が抑えられることがあります。
Parterrewohnung: 地上階（パルティエ階）にあるアパート。地階ではなく地上階の住まいを指します。
Altbauwohnung: 築年数の古い建物を改修したアパート。雰囲気・建材の特徴があるのが特徴です。
Neubauwohnung: 新築のアパート。最新設備やモダンな間取りが特徴です。
Loftwohnung: 広い空間を生かした開放的な間取りのアパート。天井が高いのが魅力です。
Maisonette: 二層以上の階層構造を持つアパート。内部に階段があり、上下で生活スペースを分けます。
Wohnungseinheit: 居住ユニットとしての一区画。賃貸物件の部屋を細かく区分した単位のことを指します。
Behausung: 日常生活の拠点となる居住空間。広義の“住まい”という意味です。
Wohnraum: 居住用の空間全体を指す総称。間取りや部屋数を意識するときに使います。
Studentenwohnung: 学生向けの賃貸住まい。1人暮らし向けの小規模な部屋が多いです。

wohnungの対義語・反対語

非居住地: 住宅としての機能を持たない場所。住居として使われることを前提としない荒地・野原・山間部などを指す概念です。
住居なし: 住む場所を持たない状態。ホームレスのように居住の機会を失っている状況を指す対義語的表現です。
屋外生活: 建物の中で暮らすことの対義語として、屋外で生活する状態を指します。天候や安全性の課題がある点が特徴です。
倉庫・物置: 物を保管するための空間で、居住機能を持たない空間。住宅の対義語的イメージとして挙げられることがあります。
野宿: 野外で寝泊まりすること。居住空間を持たないことを強調する対義語的表現です。
ホームレス: 安定した住居を持たない状態。Wohnungの対義語的な意味合いで使われることがあります。
非住宅用途の建物: 住居として使われることを想定しない建物。オフィス・商業ビルなど、居住用とは異なる用途の空間を指します。

wohnungの共起語

Gschaft: ダミー
Wohnung: 部屋・アパート全体を指す総称。居住用の賃貸物件を指す基本語。
Miete: 家賃。賃貸物件を借りる際に毎月支払う基本料金。
Mietpreis: 賃料の総額。部屋の掲載情報で示される月額の家賃のこと。
Kaltmiete: 基本家賃。暖房費などの諸費用を含まない賃料。
Warmmiete: 暖房費・管理費などを含む総額の家賃。
Nebenkosten: 諸費用。水道光熱費・管理費など、家賃以外に月々かかる費用。
Betriebskosten: 共用部の費用。Nebenkostenの一部として使われることがある費用の区分。
Heizkosten: 暖房費。冬場の暖房の費用。
Kaution: 敷金。契約時に預ける担保金。退去時の原状回復費用に充当されることがある。
Mietvertrag: 賃貸契約。部屋を借りる際の正式な契約書。
Maklergebühr: 仲介手数料。物件を仲介してもらう際の費用。
Maklerprovision: 仲介手数料の別称。契約条件によって呼び方が変わることがある。
Provision: 仲介手数料の総称。取扱いは地域ごとに異なる。
Besichtigung: 内見。実際に部屋を見学すること。
Wohnungsbesichtigung: 物件の内見。
Wohngemeinschaft: Wohngemeinschaft（WG）。複数人で一つの物件を共同で借りて住む形態。
WG-Zimmer: WG用の個室。共同生活を前提とした部屋。
Vermieter: 家主・大家さん。部屋を貸す側の人物。
Mieter: 借り手・入居者。部屋を借りる人。
Wohnungssuche: 部屋探し。新しい住まいを見つける活動。
Wohnungsanzeige: 部屋の広告・募集情報。
Immobilienportale: 不動産ポータルサイト。物件情報を探すためのウェブサイト群。
Immobilienscout24: ドイツの大手不動産ポータルサイトの一つ。
Immonet: 別の不動産ポータルサイト。
Mietspiegel: 賃料相場表。地域ごとの家賃の目安を示す指標。
Altbau: 築年数が古い建物。趣きや高い天井などの特徴がある。
Neubau: 新築物件。新しく建てられた建物。
Etagenwohnung: 階層のあるアパート。複数階につながる部屋。
Aufzug: エレベーター。高層階や広い物件で便利な設備。
Balkon: バルコニー。室外に出られる小さな屋根付きスペース。
Terrasse: テラス。建物の屋外居住スペース。
EBK: Einbaukücheの略。備え付けのキッチン。
Einbauküche: 設置済みのキッチン。家具付きのキッチン仕様。
Barrierefrei: バリアフリー。身体の不自由な方にも使いやすい設計。
Parkplatz: 駐車場・駐車スペース。車を停める場所の有無を示す。
Hausverwaltung: 管理会社・管理事務所。物件の管理を担当する組織。

wohnungの関連用語

wohnung: ドイツ語で“アパート・住居”の意味。賃貸物件を指す総称で、日本語では“マンション・アパート”と訳されることが多いです。
Mietwohnung: 賃貸用の住宅。月々の家賃を支払って借りるタイプの物件です。
WG (Wohngemeinschaft): 共同生活をするシェアハウス。複数人で一つの物件を借り、家賃を分割して支払います。
Kaltmiete: 基本の家賃のみを指します。暖房費や水道料金などの諸費用は含みません。
Warmmiete: Kaltmiete に暖房費・水道光熱費・管理費などの諸費用を含めた総額の家賃です。
Nebenkosten: 共益費や水道・ガス・電気料金、管理費など家賃以外の月々の費用の総称です。
Heizkosten: 暖房費。冬場などに追加で支払う費用です。
Kaution: 敷金。入居時に支払う保証金で、退去時の原状回復費用を差し引いて返金されます。
Mietkaution: 敷金の別称。賃貸契約での保証金を指します。
Maklergebühr: 仲介業者への手数料。賃貸契約を仲介してもらう場合に発生します。
Provisionsfrei: 仲介手数料が不要な物件の表示です。条件は不動産会社によって異なります。
Grundriss: 間取り図。部屋の配置や部屋数、導線がわかる図です。
Wohnfläche: 居住面積のこと。実際に人が生活できる床面積を平方メートルで表します。
Quadratmeter: 平方メートルの略。物件の広さを測る単位です。
Mietvertrag: 賃貸契約。家賃や契約期間、解約条件などが記載された正式文書です。
Kündigungsfrist: 解約通知期間。契約を終える際、相手へ通知する必要がある期間です。
Mieterselbstauskunft: 入居者自身についての情報申告。所得・雇用状況・信用情報などを提出します。
Mietspiegel: 賃料相場表。エリアごとの目安賃料を示す資料です。
Besichtigung: 内覧。物件を実際に見て判断する段階です。
Wohnungsanzeige: 賃貸物件の広告。写真（関連記事：写真ACを三ヵ月やったリアルな感想【写真を投稿するだけで簡単副収入】）・間取り・家賃などが掲載されます。
Objektbeschreibung: 物件の説明文。設備や特徴を伝える要約です。
Etage: 階。物件が所在する階数を表します。
Stockwerk: 階。Etageと同義です。
Aufzug: エレベーターの有無。高層物件では特に重要な設備です。
Balkon: バルコニー。屋外の小さなスペースの有無を示します。
Terrasse: テラス。屋外のスペースの一つです。
Dachgeschoss: 屋根裏階の部屋。天井が低い場合がある特徴的な階です。
Maisonette: 二階建て風の部屋構成。階段で上下するタイプの部屋です。
Altbau: 古い建物。風格や天井の高さなど魅力と課題が両立します。
Neubau: 新築物件。最新の設備や設計が特徴です。
Einbauküche (EBK): 設置済みキッチン。冷蔵庫・ガスコンロ・換気扇などが備わることが多いです。
EBK: Einbauküche の略。設置済みキッチンを指します。
Küche: キッチンの有無。物件説明で確認しましょう。
Energieausweis: エネルギー証明書。建物の省エネ性能を示す公的な書類です。
Verbrauchsausweis: 消費エネルギーに基づくエネルギー証明。日常のエネルギー消費量を基準にします。
Bedarfsausweis: 必要量に基づくエネルギー証明。設計上のエネルギー性能を示します。
Nebenkostenabrechnung: 共益費の清算報告。期間ごとに実費と見積もりの差額が清算されます。
Befristeter Mietvertrag: 定期借家契約。契約期間が決まっており、満了時に更新か解約を選択します。
Unbefristeter Mietvertrag: 無期限の賃貸契約。期間の定めがなく、安定した入居が期待できます。
Mieterservice / Hausverwaltung: 物件の管理会社。修理依頼や契約手続きの窓口になります。
Bürgschaft: 保証人による債務保証。支払いが難しくなった場合に保証人が代わりに支払います。