工事着手日とは？初心者でも分かる基本と契約時のチェックリスト共起語・同意語・対義語も併せて解説！

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高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

工事着手日とは？

工事着手日とは、建物の工事を正式に開始する日を指します。新築やリフォーム、改修など工事の種類を問わず、着手日を決めておくと作業の流れやスケジュールが見えやすくなります。材料の手配や職人の確保、天候の影響を見越した調整など、現場作業にはさまざまな要素が関係します。そのため、着手日を決める際にはいくつかのポイントを押さえることが大切です。

なぜ工事着手日が重要か

着手日が決まっていると、工事の開始時期が明確になり、工程管理がしやすくなります。遅れると施工スケジュール全体が影響を受け、完成日もずれやすくなります。契約書には着手日や遅延時の取り扱いが記載されていることが多く、約束を守れなかった場合の責任や費用の扱いが定められていることがあります。これらを事前に確認しておくと後でトラブルを避けやすくなります。

契約時に確認するポイント

以下の点を契約前に確認しましょう。

・工事着手日がいつ設定され、どの条件で前後させられるか

・着手日を決める責任者は誰か

・着手日が守られなかった場合の対応（延期の手続き、費用の扱い、ペナルティの有無）

実務での決定の流れ

実務では、次の流れで着手日を決めていきます。

1) 設計図面・仕様の確定と見積りの提示

2) 許認可・検査の手続き状況を確認

3) 天候・資材の納期・工事の依存関係を踏まえて候補日を絞る

4) 契約書へ工事着手日と条件を記載して署名・捺印

注意点とポイント

・天候不順や資材遅延など、予見できない要因で着手日が変更になることもあるため、予備日を設定しておくと安心です。

・着手日だけでなく、完了予定日（竣工日）との関係も確認しておくと、全体のスケジュール感がつかみやすくなります。

表: 工事着手日と関連用語の比較

<th>項目

説明
工事着手日	正式に工事を開始する日
着工前提条件	図面確定、資材発注、許認可などが整うべき条件
遅延時の対応	再設定手続きや費用の扱い、連絡方法の取り決め