実測図・とは？初心者にも分かる基本ガイド共起語・同意語・対義語も併せて解説！

この記事を書いた人

高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

実測図・とは？

実測図は、現場で実際に測って作成した図面のことです。建物の形、壁の位置、床の高さ、窓のサイズなどを現地で正確に測り、1枚の図として表します。実測図は新しく建てる人のための設計図と違い、現状のままの情報を伝える役割を持っています。現場の情報を正確に伝えることで、リフォームや修繕、土地の境界確認などの作業がスムーズになります。

実測図を作るときには、現場での測定値を正確に集め、読みやすい図に整理します。測定ミスがあると全体の見積もりや施工計画に大きな影響を与えるため、複数の測定を比較したり、測定値の単位をそろえたりします。

実測図が生まれる背景

昔は紙の図面に現場の情報をそのまま写す作業が多く、手作業での修正も難しいものでした。現在ではレーザースキャナーや総合測量機を使い、現場のデータをデジタル化して正確に保存する方法が主流です。デジタル化された実測図は、後の修正や共有がしやすく、設計変更にも柔軟に対応できます。

実測図の読み方のポイント

実測図には、部屋の寸法だけでなく、柱の位置、扉の開口、階段の段数、基礎の仕様など多くの情報が載っています。読み方のコツは次のとおりです。

1) スケールを確認する：図がどの割合で描かれているかを把握します。よく使われるのは1:50、1:100などです。

2) 単位をそろえる：mmやmが混在している場合は統一します。表記ゆれを避けることが大切です。

3) 現場の特徴を読み取る：柱・壁・扉の位置関係や動線を把握し、現実の使い勝手をイメージします。

実測図と他の図面との違い

実測図は「現場の現状を正確に表す図面」です。一方、設計図は新しく作る計画を示します。施工図は実際の工事手順や部品の詳細を示します。実測図は現状の把握に重点を置き、後の設計や施工の判断材料になります。

実測図の作り方（概要）

作成の流れは次のとおりです。

現地測定：壁の長さ、高さ、窓の位置、床の段差などを測ります。

データの整理：測定値を整理し、矛盾がないかを確認します。

図面化：スケールに合わせて図面を描き、寸法を表記します。

検算：別の人が読み直して誤りを見つけます。

実測図を読むときの注意点

実測図は現状を正確に示しますが、改修工事中の建物や古い建物では現状と図面にズレが生じることがあります。現場を実際に確認しながら図面を参照すると、手を入れるべき場所が分かりやすくなります。

実測図とデータの保管

図面データは長期的に保存します。デジタルデータはバックアップを取り、紙の図面は破れにくい場所で保管します。

<th>項目

実測図	設計図	施工図
作成根拠	現場測定	設計案	施工手順
目的	現状の正確さ	新しい設計	実際の工事
読者	施工・リフォーム担当者	設計者・施主	現場の職人