belsとは？建物の省エネ評価 BELSの基本をわかりやすく解説共起語・同意語・対義語も併せて解説！

この記事を書いた人

高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

belsとは何か

belsは Building Energy Efficiency Label System の略で、日本語では建物省エネ表示制度と呼ばれます。建物のエネルギー性能を数値と星の数で表示する仕組みで、新築の設計時や既存建物の評価時に活用されます。「bels」は建物の省エネ性能を誰にでもわかるかたちで示すための表示制度として、住まい選びやオフィス選びの判断材料になります。

belsの基本的な仕組み

belsは第三者機関が評価を行い、建物のエネルギー消費量の想定値をもとに星の数で表示します。星は1つから5つまであり、数字が多いほど省エネ性能が高いことを意味します。評価の対象となるのは新築だけでなく一定の条件を満たす既存建物も含まれ、断熱性や空調、照明などのエネルギー関連項目を総合的に判断します。評価は建物自体の設計データと現場状況をもとに行われ、信頼性の高い第三者機関が発行します。

belsの評価の流れ

評価の基本的な流れは次のとおりです。まず設計段階で省エネ計画を作成します。次に必要なデータを準備し、認定を受けた機関へ申請します。審査が通ると星の数とエネルギー性能の表示書が発行され、建物のパンフレットや公開情報に反映されます。評価には現場調査と計算ソフトによるシミュレーションの両方が用いられ、最新の基準に従って適正な値が出されます。

belsの評価対象と条件

対象は新築の建物が中心ですが、一定の用途・規模の建物では既存設備の評価も認められます。評価項目には断熱性能、機械設備の省エネ、照明の効率性、建物の形状や窓の配置などが含まれ、総合的な省エネ効果が星の数として表されます。個別の建物ごとに条件があり、地域や用途に応じた基準が設けられています。

belsを取得する手順

手順はおおむね以下のとおりです。1. 設計段階でのエネルギー計画の作成、2. 必要資料の準備とデータ整理、3. 認定機関への申請と審査、4. 発行された表示書の公開・活用という流れです。申請には建物の図面や設備仕様、エネルギー消費の推計データなどが求められます。

belsの実務上の意味と活用例

不動産の取引や賃貸契約時の判断材料として活用されるほか、金融機関の融資条件や補助金・助成制度の申請時にも有利に働くことがあります。高い省エネ性能を示すbelsは資産価値の向上につながる可能性が高いため、設計段階から省エネ対策を組み込むことが重要です。

belsの星の意味を知ろう

星の数	意味
1星	省エネ性能が比較的低め
2星	省エネ性能が標準的
3星	平均以上の省エネ性能
4星	高い省エネ性能
5星	非常に高い省エネ性能

よくある質問と注意点

質問例：belsは義務ですか？
答えは用途や地域、補助制度の有無によって異なります。原則として必須ではない場合も多いですが、特定の金融商品や減税・補助制度を受けるにはbelsの取得が条件になることがあります。

注意点：belsは表示内容を改ざんせず、最新の基準に基づいて評価することが前提です。エネルギー市場の動向や建物仕様の変更により、星の表示が変わることもあるため、定期的な見直しが求められます。

まとめ

belsは建物の省エネ性能を分かりやすく伝える有用な制度です。設計段階から適切な省エネ対策を講じ、認定機関の評価を受けることで、建物の価値を高められます。住宅を選ぶ読者にとっては、belsの星の数が長期的なコスト削減や快適性につながる指標となるでしょう。この記事を読んでbelsの基本、評価の流れ、取得の手順を理解できれば、初心者でも建物の省エネ性能を判断する第一歩を踏み出せます。

belsの同意語

ベル: 音の強さを表す単位の呼称。1ベルは10デシベルに相当します。日常的にはデシベル(dB)が使われることが多いです。
デシベル: 音の強さを対数的に表す国際的な単位。記号は dB。1ベル=10デシベルで、音圧レベルなどを測る際に用いられます。
dB: デシベルの略記。デシベルと同じ意味で、音の大きさを表す際に広く用いられます。
音圧レベル: 耳に感じる音の大きさを測る指標。通常はデシベル(dB)で表されます。
音響レベル: 空間内の音の大きさを示す指標で、測定にはデシベルが使われることが多いです。
騒音レベル: 周囲のノイズの大きさを示す指標。デシベルで表現されることが一般的です。
音の強さ: 音のエネルギーの大きさを指す概念。デシベルなどの単位で数値化されます。
音量: 聴こえる音の大きさの感覚的な指標。日常語として使われ、厳密な単位ではありません。
音響強度: 音が伝わる力の大きさを指す概念。専門的には音圧や音響強度などがあり、デシベルで表されます。

belsの対義語・反対語

無音: 音が全くしない状態。音の存在を完全に否定する対義語として最も直感的。
静寂: 周囲にほとんど音がなく、非常に落ち着いた音のない状態を指します。
静音: 機器や場所の音を抑え、音を出さない・抑制した状態。
低音量: 音量が低く、ほとんど聞こえない程度の音のこと。
小音量: 音量が控えめで、耳障りでない音のこと。
穏やかな音: 耳に心地よい、騒音が少ない音の状態。
弱い音: 音量が弱く、はっきりと聞こえにくい音。
静かな環境: 周囲が騒音ではなく静かな環境のこと。
音量ダウン: 音量を下げる行為・状態を指します。
微かな音: ごくわずかな音。人にはかろうじて聞こえる程度。
静穏: 静かで落ち着いた状態のこと。穏やかさを伴う対義語として使われます。
静かな響き: 穏やかで落ち着いた音の響きを表します。

belsの共起語

bells: 鐘の複数形。鐘自体や鐘の音を指す英語表現。
bell: 鐘・ベルの単数形。鐘そのものや鐘の音、通知デバイスを指すときに使われる。
bell curve: 統計学で用いられる正規分布のグラフ形状。データが平均を中心に左右対称に分布する様子を表す。
doorbell: 玄関の呼び鈴。来訪者を知らせる通知機器のこと。
bell pepper: 英語でピーマンのこと。料理の食材名として共起することがある。
bell tower: 鐘楼のこと。教会などにある鐘を吊るす高い塔。
bell sound: 鐘の鳴る音のこと。聴覚的な説明に使われる表現。
chime: 鐘の音色・時報の音を表す語。穏やかな響きを表すときに使われる。
jingle: 短く軽快な鐘の音。広告や楽曲の効果音として使われることがある。
ring: 鳴る音を表す基本動詞・名詞。鐘が鳴る様子を指すことが多い。
鐘: 日本語で鐘のこと。鐘そのものや鐘の音を指す一般語。
ベル: カタカナ表記のベル。英語の bell を音写した日常語として使われる。

belsの関連用語

BELS: Building Energy Efficiency Labeling Systemの略称。日本の建物の省エネ性能を表示する公的な制度で、星評価（1〜5つ星）として建物のエネルギー性能を示します。
建物省エネ性能表示制度: BELSの正式名称。新築・既存建物の省エネ性能を表示・公表する制度。認証機関が評価・発行します。
新築BELS: 新築の建物に対して省エネ性能を評価・表示するカテゴリ。設計時のデータをもとに星評価が決まります。
既存建物BELS: 既存建物（改修後を含む）に対して省エネ性能を評価・表示するカテゴリ。改修後の評価も対象になることがあります。
星評価: BELSで用いられる1〜5つ星の評価指標。星が多いほど省エネ性能が高いことを示します。
設計一次エネルギー消費量: 設計段階で推定される一次エネルギーの消費量。省エネの評価の核となる指標の一つです。
外皮性能/断熱性能: 建物の外皮（壁・屋根・窓など）の断熱性・気密性。省エネ性能の重要な要素として評価されます。
設備性能: 空調・給排気・照明など、設備のエネルギー効率が評価に影響します。
計算・評価方法: BELSの星評価を算出するための計算式と評価手順。統一された基準に基づいて行われます。
認証機関: BELSの表示を審査・交付する認証機関。公的機関や公認団体が担当します。
表示対象建物: 新築・既存を問わず、BELSの評価・表示の対象となる建物の種類。
法規・関連制度: 省エネ関連の法規や制度。BELSはこれらの制度の枠組みの中で運用されます。