登記識別情報通知とは？初心者向けの基礎解説と使い方ガイド共起語・同意語・対義語も併せて解説！

この記事を書いた人

高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

登記識別情報通知とは

登記識別情報通知とは法務局から発行される書類で、不動産の登記情報にアクセスするための識別番号が記載されています。従来の紙の権利証に代わるものとして使われています。

この通知には主に次の役割があります。不動産の所有権などの登記情報をオンラインで確認したり、登記の手続きで本人確認を行う際の鍵として機能します。

なぜ必要なのか

不動産の取引では、権利を移すなどの登記手続きが必要です。オンラインでの手続きが増える中で、本人であることを安全に証明する仕組みとして「登記識別情報通知」が使われます。

どんな情報が書かれているか

一般的には以下の情報が含まれます。登記識別情報（識別番号）、対象となる不動産の表示、通知の発行元など。個人情報の保護のため、識別番号は厳重に管理する必要があります。

入手と利用の流れ

新しく不動産を取得した場合や登記の手続きが完了すると、法務局から登記識別情報通知が郵送またはオンラインで提供されます。この識別情報を使ってオンラインの登記情報提供サービスにログインし、必要な手続きを行います。

使い方のコツと注意点

・通知は紛失しないよう厳重に管理。第三者に知られると不正に手続きされる危険があります。

・識別情報は初期パスワードのような役割を果たすので、取引時のみ使用し、他の用途には使わないようにします。

・分からない点は専門家（司法書士や不動産会社）に相談しましょう。

よくある質問

Q. 登記識別情報通知をなくした場合は？ A. 法務局へ再発行を依頼できます。手続きには身分証と登記情報の証明が必要です。

表で見るポイント

<th>項目

説明
登記識別情報通知	法務局から発行される識別情報を含む書類
登記識別情報	オンラインで不動産登記情報へアクセスする識別番号
権利証	以前は紙の権利証が使われていましたが、現在はこの通知が主です

まとめ

登記識別情報通知は不動産登記のオンライン手続きで本人確認を安全に行うための鍵です。大切に管理し、分からない点は専門家に相談しましょう。

登記識別情報通知の同意語

登記識別情報通知: 正式名称として使われる用語。法務局などが不動産登記手続きに関する識別情報を知らせるために発行する通知のことです。
登記識別情報の通知: “登記識別情報”そのものを知らせる通知という意味で、意味はほぼ同義です。
登記識別情報の伝達: 識別情報を関係者へ伝えるというニュアンスを表す表現で、同義として使われることがあります。
登記識別コード通知: 識別情報を“コード”として提示する形の通知を指します。コード形式で提供される点を強調します。
登記識別コードのお知らせ: ややカジュアルな言い回しで、登記識別コードの案内を示す表現です。
登録識別情報通知: 登記を“登録”と表記する言い方の変化により生じる同義表現。識別情報の通知を意味します。
登録識別情報の通知: 同上。識別情報が通知として提供されることを示します。
登録識別コード通知: 識別コードを主題にした通知の呼び方。実務上の表現として使われることがあります。
登記識別情報案内: 通知の内容を案内するという意味合いで用いられる表現です。
登記識別情報の案内: 同上。案内という語を使った自然な表現です。
登記識別情報提供通知: 識別情報を“提供”するという意味合いを強調した表現です。情報の入手経路を示す場合に使われます。

登記識別情報通知の対義語・反対語

登記識別情報非通知: 登記識別情報を通知しない（知らせない）状態を指します。
登記識別情報未通知: まだ登記識別情報が通知されていない状態を指します。
登記識別情報非公開: 登記識別情報を外部に公開しない、秘密に保つ状態を指します。
登記識別情報匿名化: 識別情報を個人を特定できない形に変換することを指します。
登記識別情報開示拒否: 識別情報の開示を拒否することを指します。
登記識別情報秘密保持: 識別情報を秘密として厳重に保持することを指します。
登記識別情報全面公開: 識別情報を全面的に公開することを指します。

登記識別情報通知の共起語

登記識別情報: 登記手続きで本人確認・権限確認に使われる秘密の識別情報。紛失・漏洩を避けるため厳重に管理する必要がある。
法務局: 登記手続きの所管官庁で、登記識別情報通知の発行元となることが多い。
登記簿: 公的に管理されている不動産・商業の登記情報を記録する帳簿。
登記申請: 法務局へ登記事項の変更・追加を申し出る手続き。
電子申請: インターネットを介して登記手続きを提出する方法。
オンライン申請: Web上で申請を完結させる形式の申請。
司法書士: 登記手続きの専門家。代理で申請を行うことが多い。
通知: 登記識別情報の発行や変更を利用者に伝えること。
登記識別情報通知: 登記識別情報を利用者に通知する正式な通知そのもの。
認証: 本人や権限の正当性を確認する手続き。
電子署名: 電子的に行う署名で、文書の改ざん防止と正当性を担保する。
署名: 文書の信頼性を示す署名行為の総称。
二要素認証: パスワードなどの第二の要素を合わせて本人性を確認する高セキュリティ手法。
パスワード: 識別情報の一部として用いられる秘密の文字列。
暗号化: データを解読不能な状態にして保護する技術。
保管: 登記識別情報を安全な場所に保管して漏洩を防ぐこと。
紛失: 識別情報を紛失した場合の対応（再発行など）。
再発行: 紛失や更新時に新しい識別情報を発行する手続き。
有効期限: 登記識別情報が有効である期限。
発行日: 識別情報が発行された日付。
有効: 現在有効な状態で使用可能であること。
変更登記: 登記内容（社名・所在地・役員等）の変更を登記簿に反映させる手続き。
登記完了: 登記申請が正式に受理・登録されて完了した状態。
e-Gov: 政府の電子手続きプラットフォーム。登記申請にも関連することがある。
法務局オンライン手続き: 法務局が提供するオンラインでの手続き全般。
安全性: 情報の機密性・完全性・可用性を確保するための設計・対策の総称。
連絡先: 通知を受け取るための連絡先情報（メール・電話など）。
登記情報通知: 登記に関する情報を通知すること、またはその通知そのもの。
法的効力: 通知の法的な効力・根拠があること。
取得: 登記識別情報を取得する行為。

登記識別情報通知の関連用語

登記識別情報通知: 不動産登記に関する識別情報が記載された通知。オンライン申請時の本人確認や権利移転時の確認に使われ、権利証の代替として位置づけられます。
登記識別情報: 登記手続きのオンライン利用時に用いる英数字の識別コード。登記・供託オンライン申請システムへのログインや本人確認に使われます。
不動産登記: 不動産の権利関係や物件情報を公的に記録する制度。所有権や抵当権などの登記を行います。
登記簿: 不動産登記の公的台帳で、表題部と権利部（甲区・乙区）に分かれ、権利関係を記録します。
表題部: 物件の表示情報（所在地・地番・構造・用途など）を記録する部分。
甲区: 権利部の一部で、所有権などの権利を記録する区分。
乙区: 権利部の一部で、抵当権など所有権以外の権利を記録する区分。
登記事項証明書: 登記簿の内容を証明する公的な書類。オンラインで取得でき、権利関係を客観的に示します。
登記済証: かつて権利証と呼ばれていた紙の証明書。現在は登記識別情報通知へ移行が進んでいます。
権利証: 旧制度で権利を証明する紙の証書。現在は登記識別情報通知の導入に伴い、役割が移行されています。
登記・供託オンライン申請システム: オンラインで不動産登記・供託の申請を行う公的システム。登記識別情報の取得・利用もここを通じて行います。
不動産登記情報提供サービス: 公式サイトで登記事項証明書のデータをオンラインで提供・取得できるサービス。
抵当権設定登記: ローン等の担保として抵当権を不動産に設定する登記。
所有権移転登記: 売買・贈与などにより所有権が移転したことを登記して対外に証明する手続き。
相続登記: 相続によって生じた権利の移転を登記する手続き。
法務局: 登記・供託の手続きを所管する公的機関（日本の法務省所管の機関）。
権利証紛失時の手続き: 権利証を紛失した場合の代替手段として、登記識別情報通知の取得やオンライン申請などの手続きを行います。