東急リバブル・とは？初心者向けに徹底解説する基本ガイド共起語・同意語・対義語も併せて解説！

この記事を書いた人

高岡智則

年齢：33歳性別：男性職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当）居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション出身地：神奈川県川崎市身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる）血液型：A型誕生日：1992年11月20日最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分）家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）

東急リバブル・とは？概要と基本をやさしく解説

東急リバブルは、日本の大手不動産会社のひとつで、

は使えないため、ここでは文章で説明します。東急グループが運営する不動産の仲介・売買・管理を主な事業として展開しています。長年の経験と全国規模のネットワークを活かして、物件情報の提供から査定、契約手続き、アフターサービスまで幅広くサポートします。「売りたい人」と「買いたい人」を結びつける役割が中心の企業です。

東急リバブルとは何をしている会社か

この会社は、不動産の仲介・売買の仲介だけでなく、賃貸物件の管理や資産活用の提案、さらにはリフォーム・リノベーションの提案も行います。つまり、家を探す人、家を売る人、家を貸す人、そして資産をうまく活用したい人を、トータルにサポートする“総合的な不動産パートナー”です。

重要なポイントとして、信頼性の高い情報提供・透明性のある価格査定・契約の分かりやすさが挙げられます。大手グループの一員として、長年の取引実績と安定したサービス体制を強みとして掲げている点も特徴です。

主なサービスと内容

以下は東急リバブルが提供する代表的なサービスです。見出しごとに要点をまとめています。

<th>内容

サービス
不動産仲介・売買	買い手と売り手をつなぎ、価格交渉、契約書作成、決済までをサポートします。初めての取引でも専門スタッフが分かりやすく案内します。
賃貸・管理	賃貸物件の募集・入居者対応・家賃管理・更新手続きなど、賃貸運用の全般を支援します。
資産活用・提案	土地や建物の活用方法を提案し、リフォーム・リノベーションの案や資産運用の相談にも対応します。
アフターサービス	引渡後のトラブル対応や保証、メンテナンスのサポートなど、長期的な関係を大切にします。

東急リバブルの特徴

大手グループの一員としての信頼性と安定性が強みです。全国展開のネットワークを活かし、地域の市場動向に合わせた適切なアドバイスを提供します。

また、透明性の高い価格査定と、契約手続きの分かりやすさを重視しています。初めての取引でも心配を減らせるよう、案内資料やスタッフの説明を丁寧に行います。

オンライン相談と対面相談の両方に対応しており、生活スタイルに合わせた選択肢を提案してくれる点も特徴です。

利用の流れ（例）

物件を売却・購入・管理する場合、それぞれの流れは似ています。ここでは「売買を例にした基本的な流れ」をご紹介します。

手順1: まずは問い合わせ・相談窓口へ連絡します。希望条件、予算、物件の情報を伝え、担当者と面談します。

手順2: 物件の現地査定・価格提案を受けます。査定理由や市場データを分かりやすく説明してもらえるので、納得感が大切です。

手順3: 売買契約・売買条件の交渉を行います。契約書の内容は専門用語も出てくるため、スタッフが一つひとつ丁寧に解説します。

手順4: 決済・引き渡し。代金の決済方法や引渡日、必要な書類の準備を案内します。引渡後のアフターサポートも継続します。

上記はあくまで一般的な流れの一例です。実際の手続きは物件の種別や地域、状況によって変わりますので、担当者とよく確認してください。

利用時のポイントと注意点

初めての不動産取引には不安がつきものです。以下のポイントを押さえると安心です。

透明性を確認する：査定額の根拠や仲介手数料の内訳を、書面で説明してもらいましょう。

比較検討を行う：同じ物件でも複数の業者に査定を依頼して比較すると良い判断ができます。

費用の見積もりを事前に：諸費用を含む総額を確認して、後から予算オーバーにならないようにします。

信頼できる担当者を選ぶ：実績や対応の丁寧さ、質問への回答の分かりやすさを実際に話して判断します。

よくある質問

Q: 東急リバブルはどんな人におすすめですか？

A: 不動産の売買・賃貸・管理をしたい人、資産を有効活用したい人、初めての取引で安心して任せたい人におすすめです。

Q: 料金はどのくらいですか？

A: サービス内容によって異なります。詳しくは、事前に見積もりを取ってから契約することをおすすめします。

まとめ

東急リバブル・とは？という問いに対して、同社は不動産取引の総合パートナーとして、仲介・売買・賃貸・管理・資産活用など幅広くサポートします。信頼性・透明性・対応の柔軟さを強みとしており、初めての人でも安心して相談できる体制を整えています。取引の前には複数社の比較や、費用の内訳の確認を忘れずに行いましょう。

東急リバブルの同意語

東急リバブル株式会社: 正式名称。東急グループ傘下の不動産会社で、売買・賃貸・リノベーションなどの住まい関連サービスを提供します。
東急リバブル: ブランド名・略称。公式社名の一部を日常的に指す呼び方です。
Tokyu Livable: 英語表記のブランド名。海外向け情報や英語検索で使われます。
Tokyu Livable Co., Ltd.: 英語の正式名称（Legal name）。
リバブル: ブランド名の短縮形。住まいの不動産サービスを指す際に用いられることが多いです。
東急グループの不動産会社: 東急グループに属する不動産関連のサービスを提供する企業という説明表現です。

東急リバブルの対義語・反対語

西急: 東急の対義語として、東を西に置き換えた架空の語。東の方向性を反転させた意味合いを持ちます。
東緩: 急の対義語として緩を使った架空の語。速さや緊急性の反対を表します。
西緩: 西方向と緩やかさを組み合わせた架空の語。西の緩やかな状態を示す意味。
不可住物件: 住むことができない物件。リバブル（住みやすさ・再利用可能性）に対する反対の性質を示します。
荒廃物件: 長期間管理されず荒れ果てた物件。住むことが難しい状態を表します。
解体物件: 将来的に解体が前提となる物件。再利用可能性の反対を示す語です。
非リバブル: リバブルの反対語として、再利用が不可・難しい状態を表す造語。
不可再利用物件: 再利用ができない物件。リバブルの対義語として用いられる表現です。

東急リバブルの共起語

不動産: 土地や建物など、売買・賃貸の対象となる資産の総称。
売却: 物件を市場で売ること。価格を決め、買い手を探す取引。
買取: 業者が物件を直接買い取る方式。即日現金化やスピード優先の選択肢。
売買: 物件の売買全般の取引。買い手と売り手の合意で成立。
賃貸: 物件を貸して家賃を得る取引。入居者を探す活動も含む。
査定: 物件の市場価値を専門家が評価すること。
査定額: 査定の結果として示される価格の目安。
仲介: 売買・賃貸の媒介・仲介サービスを提供すること。
仲介手数料: 仲介サービスに対して支払う報酬のこと。
物件情報: 所在地・間取り・価格・設備など、物件の具体的情報。
中古マンション: 中古のマンション。リフォーム・リノベーションの背景と組み合わされることが多い。
新築マンション: 新しく建てられたマンション。
リノベーション: 古い物件を改修して価値を高める改造・工事。
リフォーム: 修繕・改修を行い、設備や外観を整える作業。
住み替え: 現居を売って新しい住まいへ移ること。
相場: 市場で一般的に見られる価格帯の目安。
価格相場: 現在の物件の推定取引価格帯。
見積もり: 費用や価格の見積りを提示すること。
住宅ローン: 住宅購入の資金を金融機関から借りること。
引越し: 新居へ移る際の荷物移動と手続き。
東急グループ: 東急グループのブランド力・信頼性に関連する語。
費用: 取引に伴う各種費用や手数料の総称。
登記: 所有権移転などの公的登記手続き。
税金: 譲渡所得税など、物件取引に関する税金関連。
保険: 火災保険・地震保険など、物件関連の保険全般。
住宅保険: 住宅にかかる保険全般の総称。
管理費: マンション等の共用部を維持する費用。
管理組合: マンションの共用部を管理・運営する組織。
無料査定: 査定を無料で依頼できるサービス。
無料相談: 費用をかけずに専門家へ相談できるサービス。
サポート: 手続きや取引を支援するサービス体制。
専任媒介: 売買・賃貸を特定の仲介業者に独占的に任せる契約形態。
専任媒介契約: 専任媒介の契約条件を指す正式名称。
物件検索: 条件に合う物件を探すための検索活動。
住まい探し: 新しい住まいを探すこと全般。
物件探し: 市場から適切な物件を探す行為。
住宅情報: 物件情報・市場ニュースなどの情報全般。
買主: 物件を購入する人・買う側。
売主: 物件を売る人・売る側。
エージェント: 仲介業者・代理人のこと。
銀行: ローン提供を担う金融機関。
金融機関: 資金提供・融資を行う機関一般。
登記費用: 登記手続きに伴う費用。
税務: 税金の取り扱い・申告・最適化に関する事項。
競売: 裁判所の競売等、物件の売買手法の一つ。

東急リバブルの関連用語

東急リバブル: 東急グループの不動産総合サービス企業で、主に不動産の売買仲介・買取・リフォーム・リノベーション・賃貸仲介などを提供します。公式サイトや店舗を通じて物件情報の取得・査定・契約手続きが可能です。
東急グループ: 日本の大手企業グループ。鉄道・不動産・流通・金融など多岐にわたり事業を展開。東急リバブルはこのグループの不動産関連セグメントに位置します。
不動産仲介: 物件の売買や賃貸の仲介・媒介を行い、契約成立までの一連のサポートを提供するサービス。媒介契約を結ぶことが多い。
不動産買取: 直接買い取りを行い、売主が早期現金化を図れる買取サービス。通常は仲介を介さず買取価格の提示・買取実施。
リフォーム: 住宅の改修・修繕を行い、使い勝手や価値を改善する工事。費用見積り・工事実施・アフターケアを含む場合が多い。
リノベーション: 中古物件を大規模に改修・再生して、新しいデザインや機能を付与するリフォームの一種。
中古マンション: 既に居住されているマンションの売買対象物件。再販市場で頻繁に取り扱われます。
中古一戸建て: 既存の住宅を指す一戸建ての売買。新築に比べて費用対効果や設備の状態がポイントとなることが多い。
土地: 建物を建てるための土地の売買・仲介。相場・用途地域・建ぺい率等を確認します。
賃貸仲介: 賃貸物件の仲介・契約手続きのサポート。入居者の紹介・契約締結・更新対応などを含みます。
売買仲介: 物件の売買を仲介する業務。買主と売主をつなぎ、契約成立までを支援します。
査定: 物件の市場価値を判断する評価作業。売却時の価格目安を提示します。
無料査定: 査定を無料で提供するサービス。売却時の初期判断材料として利用されます。
売却の流れ: 査定・媒介契約・広告・内見・買主の申し込み・契約・決済・引渡しといった売却手続きの一連の順序。
専任媒介契約: 仲介業者に媒介を独占的に任せる契約形態。複数社に依頼できない代わりに手厚いサポートを受けられることが多い。
専属専任媒介契約: 最も制限の厳しい媒介契約で、特定の業者にのみ媒介を任せ、買主が自分で見つけた場合も業者に手数料を支払う必要がある場合が多い。
一般媒介契約: 複数の不動産会社に媒介を依頼できる契約形態。広く情報を集めやすいが、販売活動が分散することもある。
買取保証: 一定期間内に買取を保証する仕組み。売却の早期化や価格安定を図るサービスとして提供されることがある。
瑕疵担保責任: 売買時に物件の瑕疵があった場合、売主が買主に対して責任を負う法的義務。中古住宅取引で重要な要素。
重要事項説明: 契約締結前に、物件の権利関係や法的制限、費用などを買主へ説明する法定の文書。
仲介手数料: 成約価格に対して仲介業者へ支払う報酬。通常は売買価格の3%＋6万円＋消費税が上限となる（取引条件により変動）。
住宅ローン: 住宅を購入する際の融資。金利・期間・返済方式などを選択します。
住宅ローン相談: ローンの組み方・事前審査・返済計画作成など、ローンに関するアドバイスを提供するサービス。
物件情報サイト: 公式サイトなどで掲載される物件情報を検索・閲覧できるページ。写真（関連記事：写真ACを三ヵ月やったリアルな感想【写真を投稿するだけで簡単副収入】）・間取り・設備情報が掲載されます。
公式サイト: 東急リバブルの公式ウェブサイト。会社情報・サービス案内・物件検索・問い合わせ窓口が集中しています。
取引形態: 売買・仲介・直接買取・賃貸など、取引の基本的な形態。適用される契約や費用が異なります。
宅地建物取引業: 不動産取引を営む事業者に課せられた国家資格（宅建業免許）のこと。登録事業者のみ取引が可能。
物件の広告: ポータルサイト・公式サイト・チラシ等を使って物件を宣伝する活動。露出を増やすことが目的。
アフターサービス: 成約後のサポート・保証・定期点検・トラブル対応など、取引後のフォロー。
施工・リフォーム費用の見積り: リフォームや改修工事の費用を見積もる作業。予算計画の基礎になります。
東急リバブルの強み: 大手グループの信頼性・豊富な物件情報・全国ネットワーク・迅速な査定・手厚いサポートなど、選ばれる要因を指します。
住まい探しのコツ: 初心者向けの検索ポイント・比較ポイント・確認事項・失敗しやすい点を押さえるコツ。