高岡智則
年齢：33歳 性別：男性 職業：Webディレクター（兼ライティング・SNS運用担当） 居住地：東京都杉並区・永福町の1LDKマンション 出身地：神奈川県川崎市 身長：176cm 体系：細身〜普通（最近ちょっとお腹が気になる） 血液型：A型 誕生日：1992年11月20日 最終学歴：明治大学・情報コミュニケーション学部卒 通勤：京王井の頭線で渋谷まで（通勤20分） 家族構成：一人暮らし、実家には両親と2歳下の妹 恋愛事情：独身。彼女は2年いない（本人は「忙しいだけ」と言い張る）
担保物・とは？
担保物とは、借りたお金をきちんと返してもらうために、貸す人が約束の担保として受け取る物のことです。つまり借り手が返済しなかった場合には、貸し手がその物を回収して返済に充てる権利を得ます。担保物は通常、借り手の所有物である場合が多いですが、必ずしも所有権がそのまま移るわけではありません。実務では法律に基づく担保物権が設定されることが一般的です。
借金をする際、担保物は返済の保証として機能します。これにより貸し手は資金を貸し出しやすくなり、借り手は低い金利や大きな融資枠を得られる場合があります。
担保物の代表的な種類
担保物にはさまざまな形があります。代表的なものをいくつか挙げます。
| 種類 | 例 |
|---|---|
| 不動産 | 自宅の土地や建物 |
| 動産 | 自動車・機械・貴金属など |
| 有価証券 | 株式・国債・社債など |
| 債権 | 売掛金などの債権を担保として設定する場合 |
| 預金・現金 | 銀行預金の残高など |
担保物と担保権の違い
担保物は実際に貸し付けの対象となる物自体を指します。一方で担保権は、貸し手がその物を取り立てる権利のことです。実務上は抵当権（不動産を担保にする権利）や質権（動産を担保にする権利）が用いられ、それぞれ手続きが異なります。
実務での注意点
契約時には担保物の現状、評価額、減価リスク、難を含めた条件を確認します。価値が変動する物は定期的な評価が必要です。また、担保物の引渡しや保管場所、保全方法、紛失や損傷時の対応も事前に決めておくと安心です。
担保物は法的な仕組みのひとつであり、借り手と貸し手の信頼関係を支えるしくみです。借り手は約束を守る責任があり、貸し手は適切な手続きを踏んで権利を行使します。もし融資を受けようと考えているなら、担保物の種類や評価、登記の有無など、専門家と相談することをおすすめします。
実務上は第三者への担保物の譲渡を禁止する条項が入ることが多く、抵当権者や質権者の権利を保護するための登記手続きが重要になります。担保物の価値が低下する可能性がある場合には追加の担保の設定を求められることもあり、常に最新の評価情報を把握することが求められます。
担保物の同意語
- 担保物
- 借入金の担保として提供される物。ローンの返済を保証するために設定される対象物。
- 担保物件
- 担保として提供される物件全般。通常は不動産や動産など、返済を担保する目的の物件。
- 抵当物
- 抵当権の対象となる物。主に不動産に設定され、返済を確保するための担保物。
- 抵当物件
- 抵当権が設定された物件。抵当による担保の対象となる財産。
- 抵当財産
- 抵当権が設定された財産全体を指す語。主に不動産や動産を含むことがある。
- 質物
- 質権の対象となる物。借入の担保として質入れされた物品。
- 質草
- 質権の対象となる物。古くから使われる表現で、現在は「質物」と同義で使われることがある。
- 担保財産
- 担保として提供される財産全般。資産の中でローンの返済を保証する目的の財産。
- 担保用資産
- 担保として用いられる資産の総称。
担保物の対義語・反対語
- 無担保
- 担保として供される物が存在しない状態。借入は信用力に基づくことが多く、金利が高めになる傾向があります。
- 担保なし
- 担保として用意される物が設定されていないこと。無担保とほぼ同義です。
- 非担保
- 担保として機能する資産を持たない、または使用していない状態。「無担保」と同様の意味で使われることが多いです。
- 非抵当物
- 抵当として用いられていない資産・権利。実務上は担保としての価値が認められない資産を指します。
- 非担保資産
- 担保としては使われない資産。借入の担保として活用されないのが特徴です。
- 無担保ローン
- 担保なしで借りられるローンのこと。借り手の信用力が主な基準になる場合が多く、金利は高めになることがあります。
担保物の共起語
- 動産担保
- 動産を担保として設定する方法。例: 在庫、機械、車両などの動産を金融機関へ担保として提供するケースが多い。
- 不動産担保
- 不動産を担保として設定する方法。主に住宅ローンの抵当権設定などが代表例。
- 資産担保
- 動産・不動産を含む財産全体を担保として提供する考え方。
- 抵当権
- 不動産に対する担保権。債務不履行時には抵当不動産を優先的に売却して債権を回収する権利。
- 抵当
- 抵当権の略称・同義。文脈上、不動産担保を指すこともある。
- 抵当権設定
- 抵当権を設定する手続き。通常は登記を伴う。
- 登記
- 担保権を公的機関に認めてもらうための正式な登記手続き。
- 登記簿
- 不動産の権利関係を記録する公的台帳。担保の状況を確認する際に参照する。
- 登記簿謄本
- 登記簿の正式な写し。担保の現状を確認する際に用いられる。
- 抵当権設定登記
- 抵当権を登記簿に登録する手続き。
- 担保物件
- 担保として提供される物件の総称。
- 担保評価
- 担保物件の価値を評価する作業。市場価値や担保価値を算定する基礎になる。
- 担保価値
- 担保としての現時点での価値。融資の安全性判断の目安になる。
- 評価額
- 専門家の査定結果として示される金額。
- 市場価値
- 市場で現実に売却した場合の想定価格。
- 清算価値
- 換価時の最低回収額、現金化したときの価値を指す。
- 公正証書
- 公証人が作成する正式な契約書。担保契約を公正証書にすることで法的効力が高まることが多い。
- 保証人
- 主債務を保証する人。
- 連帯保証
- 複数の保証人が連帯して債務を負う保証形態。
- 保証契約
- 債権者と保証人の間で結ぶ保証に関する契約。
- 保証料
- 保証サービスの対価として支払う手数料。
- 債権者
- お金を貸す側・貸主。
- 債務者
- お金を借りている人。
- 資産担保融資
- 資産を担保として融資を受ける金融商品。
- 資産担保ローン
- 資産を担保として融資を受けるローンの別表現。
- 融資
- 資金を貸すこと。
- ローン
- 融資の別表現。日常会話で使われることが多い。
- 金融機関
- 銀行・信用金庫・信用組合など、資金を提供する機関。
- 金利
- 借入に対する利息の割合。
- 元本
- 借り入れの元の金額。
- 返済
- 借入金を返すこと。
- 債務不履行
- 約束どおり返済されない状態。
- 競売
- 担保物件を公売して現金化する手続き。債権回収の手段の一つ。
- 強制執行
- 裁判所の命令に基づく債権回収の法的手続き。
- 先取特権
- 特定の債権を他の債権より優先して回収できる権利。
- 物的担保
- 物理的な担保全般。不動産・動産を含む。
- 質権
- 動産等を担保として設定する権利。債務不履行時には質物を換価して弁済を受けられる。
- 動産質権
- 動産を質として設定する質権。
- 質入れ
- 動産を担保として差し出す行為。
- 質物
- 担保として提供される動産のこと。
- 担保設定
- 担保としての設定を行う全般の作業。
- 担保提供
- 担保物を債権者に提供すること。
- 借入
- 資金を借りること。融資を受ける行為の表現の一つ。
- 換価
- 担保物を現金化して債権回収を行うこと。
- 審査
- 担保としての適格性・信用力を評価・判定する作業。
担保物の関連用語
- 担保物
- 借入金などの債務を返済させる目的で、現金以外の財産を提供して担保とする物の総称。現物の物件や権利が対象になることが多い。
- 担保物権
- 担保として設定される権利の総称。債権の回収を確保するための法的権利（抵当権・質権・根抵当権などを含む）。
- 抵当権
- 不動産を担保に設定する担保権。債務不履行時には抵当地を競売して債権を回収できる。
- 質権
- 動産や有価証券を担保に設定する担保権。債務不履行時には質権者が物を引き取り、代金を回収する権利を得る。
- 根抵当権
- 元本が変動する複数の債権を一つの担保にする権利。長期の融資や複数回の借入をまとめて担保する用途で使われる。
- 先取特権
- 特定の債権に対して自己の弁済を優先的に受けられる権利。売掛債権などに設定されることがある。
- 留置権
- 債権者が自らの手元に物を留置して債務の支払いを確保する権利。正当な占有を前提として成立する。
- 現物担保
- 現物の財産そのものを担保として提供する形態。物がそのまま担保の対象となる。
- 不動産担保
- 不動産（土地や建物）を担保として設定する形態。大口融資でよく用いられる。
- 動産担保
- 車両・機械・在庫などの動産を担保として設定する形態。
- 有価証券担保
- 株式・債券などの有価証券を担保として設定する形態。
- 担保評価
- 担保として提供された物の市場価値を評価する作業。融資額の決定やリスク管理に不可欠。
- 換価
- 担保物を市場で現金化して債権を回収すること。一般に売却して現金を得るプロセス。
- 競売
- 裁判所の手続きで担保物を公売して現金化する方法の一つ。
- 強制執行
- 裁判所の命令に基づき担保物を処分・回収する公的な回収手続き。
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